El próximo refugio no es el dólar: es el Río de la Plata

La incertidumbre financiera global volvió a instalarse en el radar de los inversores. Entre la inflación que no termina de ceder y la volatilidad que atraviesan distintos mercados, cada vez más ahorristas se preguntan dónde poner su capital para que no pierda valor mientras el panorama se despeja.

Dólar quieto, ladrillo que rinde

Tener dólares protege frente a una devaluación, pero un billete guardado no genera renta. Los activos reales, en cambio, sí lo hacen:

• El alquiler atraviesa uno de sus mejores momentos, con rentabilidades brutas anuales entre el 6% y 10% en algunos mercados de la región.

• La estabilidad cambiaria le da previsibilidad a esa renta, algo que hasta hace poco era difícil de sostener.

• A diferencia de otros activos, la propiedad ofrece renta, uso y posibilidad de apreciación al mismo tiempo.

La región discute el futuro del sector

Esta semana, referentes y protagonistas de la industria se reunieron en el Congreso de Desarrollos e Inversiones Inmobiliarias, en el marco de Expo Real Estate 2026, para compartir miradas sobre los desafíos y oportunidades que atraviesa el sector. +Colonia estuvo presente en ese encuentro, sumando su visión sobre hacia dónde se mueve la inversión inmobiliaria en la región: hacia proyectos líquidos, bien ubicados y con respaldo institucional, justamente el tipo de activo que gana terreno cuando el contexto financiero se pone volátil.

+Colonia: la oportunidad somos nosotros

La clave no es comprar cualquier propiedad, sino un activo bien ubicado, con buena relación entre precio, renta y potencial de crecimiento. Y esa oportunidad, en el Río de la Plata, tiene nombre propio: +Colonia. Se trata de la primera Smart City planificada de Latinoamérica, a sólo 50 minutos de Buenos Aires, en un país que ofrece estabilidad jurídica y macroeconómica. A través de fideicomisos, +Colonia permite acceder con montos por debajo del precio de un alquiler tradicional, debido a la existencia y acceso al crédito hipotecario, por hasta el 70% del valor de la propiedad y a pagar hasta en 240 cuotas, con tasas de 4 puntos, sin tener la necesidad de ser residente.  

En un escenario donde el dólar inmóvil ya no alcanza para proteger ni hacer crecer un capital, el ladrillo vuelve a ganar terreno, pero no cualquiera: el que está bien ubicado, respaldado y pensado a futuro. Y que cuenta con una accesibilidad inédita y condiciones competitivas globalmente. Esa oportunidad ya existe en el Río de la Plata, y es +Colonia.

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